광주체육중 기숙사 설계 제안공모 지침서에 대한 질의 및 답변서

구분	지침서 내용	질문내용	답변	비고
공통		◯ 기존건물에 대한 건축물 대장요청 ◯ 기숙사 신축부지 바운더리 캐드파일요청	◯ 기존 건축물 대장은 관련 주소로 정부24에서 발급 가능함. ◯ 기숙사신축부지 바운더리는 지침서 11page를 참고 바랍니다.
공통		◯ 구 경양초등학교 부지 이용에 관한 마스터 플랜과 이와 관련된 지구단위계획 여부.	◯ 구 경양초등학교 부지는 광주체육중학교로 변경하고 일부 부지에 운암복합문화체육센터가 학교시설지구 내 복합시설로 사용계획입니다. ◯ 광주체육중학교 대지면적 및 학교시설지구 관련한 사항은 붙임1 “광주체육중학교 도시관리계획 결정(변경) 요약서” 참고바랍니다.
공통		◯ 운암복합문화체육센터 배치도 캐드파일 제공여부.	◯ 운암복합문화체육센터의 도면자료(CAD)는 자료 부존재로 제공할 수 없습니다.
공통		◯ 기존 건물 및 외부공간 활용 방안 계획	◯ 후관동은 내부훈련장 리모델링으로 완료되어 있으며, 외부공간활용에 대하여 계획은 없습니다.
공통		◯ 현황도 이외 광주체육중,고등학교 현황도 및 배치도 제공 여부.	◯ 구)경양초에서 광주체육중학교로 도시관리계획 변경(2022년) 이후 작성한 현황도 및 배치도가 없는 상태로 제공 불가합니다.
공통		◯ 주차대수 산정 위한 기존 주차대수 요청	◯ 운암 복합 문화 체육센터는 광주체육중학교 학교시설지구 내 설치되는 복합시설로 주차대수 산정 시에는 운암복합문화체육센터 포함하여 광주체육중학교 전체 부지에 대한 주차대수 산정이 필요합니다. ◯ 운암복합문화체육센터 주차대수 : 총 19대(확장형13대, 경차2대, 임산부1대, 장애인1대) ◯ 광주체육중 기존 주차장은 43대 있었으나 기존 주차장 대부분이 공사구간 내 포함되므로 새롭게 배치 하시길 바랍니다.(이번 공사구간 외 5대 있음)
공통		◯ 추후에 도로정비 또는 도로개선으로 기존 (구)경양초의 정문, 쪽문이 아닌 새로운 출입구 및 진입로 계획이 있는지, 만약 있다면 자료제공 가능한지 질의드립니다.	◯ 현재까지 출입구 및 진입로에 대한 계획은 없습니다.
지침서 1Page	Ⅰ. 설계 공모 2. 설계 공모 개요 라. 사업 규모	◯ 건물규모가 6층으로 명시되어있으나 설계자의 의도에 따라 법정규모 내에서 층수 변경이 가능한지 여부.	◯ 제시된 공모지침서 이내에서 제안이 가능합니다.
지침서 1Page	Ⅰ. 설계 공모 2. 설계 공모 개요 라. 사업 규모	◯ 정확한 필지 와 부지면적 제공 여부.	◯ 해당필지는 운암동 265, 184-13번지가 맞으며 부지면적은 16426.1㎡입니다.
지침서 11Page	Ⅲ. 설계(안) 작성지침 2. 기존 현황 라. 기존 현황 및 사업예정부지	◯ 사업부지 명확한 경계 표현된 cad파일과 운암복합문화체육센터 계획에 대한 구체적인 자료 제공 여부.	◯ 사업부지 경계 및 현황을 파악할 수 있는 도면자료(CAD)는 자료 부존재로 제공할 수 없습니다.
지침서 12Page	Ⅲ. 설계(안) 작성지침 2. 기존 현황 라. 기존 현황 및 사업예정부지	◯ 운암복합문화체육센터부지는 준공후 필지분할하는 인접대지로 보고 계획하는지 여부.	◯ 운암복합문화체육센터는 광주체육중학교 내 설치되는 복합시설로 필지분할 없는 복합시설입니다.
지침서 12Page	Ⅲ. 설계(안) 작성지침 2. 기존 현황 라. 기존 현황 및 사업예정부지	◯ 후관동(훈련장 예정)의 신축, 옥외훈련장,리모델링 중 조치 예정 방법.	◯ 후관동은 내부훈련장 리모델링으로 완료되어 있습니다.
지침서 12Page	Ⅲ. 설계(안) 작성지침 2. 기존 현황 라. 기존 현황 및 사업예정부지	◯ 차량 및 보행 출입과 관련하여 구 경양초등학교 출입구(교문)를 이용해야 하는지 혹은 대지와 면한 도로에서 출입구 계획이 가능한지?	◯ 보차도 분리 및 외부 도로 안전 및 법적 허용 가능한 범위 내에서 기존 출입구를 폐쇄하고 새로운 출입구(교문)을 계획하는 것도 가능합니다.
지침서 17Page	Ⅲ. 설계(안) 작성지침 8. 특화계획 가. 배치	◯ 주차대수 산정을 위한 총 주차대수 제공여부와 신축되는 건물에 대해서만 주차대수를 확보하면 되는지?	◯ 공사구간 외 총 주차대수(운암복합문화체육센터 19대+광주체육중 5대=24대) ◯ 주차대수는 신축되는 건물에 대해서만 주차대수를 확보하는 것이 아니라 광주체육중학교 총 주차대수를 산정하여 확보하여야 합니다.
지침서 17Page	Ⅲ. 설계(안) 작성지침 8. 특화계획 나. 평면구성	◯ 남학생,여학생으로 구분된 별동으로 계획 가능 여부	◯ 해당 사업은 총 예정사업비가 있어, 예정공사비 내에서 설계가 이루어져야 하며 공사비 내에서 별동 계획 가능합니다.
지침서 18Page	Ⅲ. 설계(안) 작성지침 9. 공간구성 및 실별 면적표	◯ 순면적과 공용면적이 구분되어 있지 않은 바, 설계자의 의도에 따라 다양한 프로그램 및 시설제안이 가능한지여부.	◯ 설계자의 의도에 따라 제시된 연면적 내 에서 제안 가능합니다.
지침서 18Page	Ⅲ. 설계(안) 작성지침 9. 공간구성 및 실별 면적표	◯ 4인실 기준단위 면적에 제한이 있는지? 유연하게 제안이 가능한지 여부.	◯ 설계자의 의도에 따라 제시된 연면적 내 에서 제안 가능합니다.
지침서 19Page	Ⅳ. 설계(안) 작성지침 1. 설계공모 제안서 작성 일반사항 바.	제안서 작성시 3D프로그램을 이용한 렘더링하지 않은 3차원 이미지로 다이러그램 표현가능 여부.	◯ 붙임2. 「3차원 이미지 표현수준 예시」를 참고하시기 바랍니다.

[붙임 2]  3차원 이미지 표현수준 예시

□ 허용 이미지 예시

① 목차 등 단순 아이콘 이미지

② 자재 상세, 설비개념도 등 이미지

③ 2차원 이미지를 일부 변형하여 적층한 이미지

□ 불허 이미지 예시

① 개념 설명을 위한 3차원 이미지

② 조감도 등이 포함된 3차원 이미지

③ 3차원 이미지 스케치

④ 건축물을 일부 표현한 3차원 이미지

※ 그밖에 실내 투시도 등 심사위원회가 지침 위반으로 판단한 이미지는 불허 이미지로서 감점기준에 따라 감점처리 할 수 있다.